第七百八十八章 楚天河的见解！ (第2/4页)

接着道：“魔都浦江板块？投资百亿？这块区域地价便宜，商业价值并不怎么高，但再有水分，五六十亿肯定要砸，而其中除了拍地，要打造这么一个购物中心，哪怕是拿出来四十个亿也是不得了的事情了。”

    “据我说知，浦江板块像样的购物中心的确没有，那边好像有个郊野公园，节假日人流还算蛮大的。”我补充一句。

    “以谢总的身份，小投资肯定不可能，那种地方打造一个万达才花多少钱，估计是要打造一个商业购物中心了。”楚天河弹了弹烟灰，继续道。

    “商业购物中心那不是要盖大厦？盖商业广场？需要招商引资？”我问道。

    “对。”楚天河点了点头。

    “这样盖商业大厦，盖购物中心和广场，能赚钱吗？”我问道。

    “浦江板块虽然在闵区，但地理位置是靠近浦东区域，和浦西隔着一条黄浦江，离你们前滩虽然有一些距离，但并不是很远，至于地铁，是魔都的八号线，终点站就在浦江，这里还有一个工业区，但周围城区的面积并不大，再几公里之外，就是乡镇农村了，如果我没记错的话，这一块周围的房价在四万到七万之间，再往上就是虚高，除非是更靠市区的那一段，这里以前可以称为南魔都板块，商业价值是并不高的。”

    “而最近这些年，伴随着时代的进步，商业上的开发，浦江板块的人口数量也开始剧增，这其中除了魔都本地人因为房子拆迁而分到这里外，就是外来的打工者和商业精英，这里房租相对市区要便宜不少，工业区和地铁沿线带